Любая сделка с недвижимостью — предприятие, требующие участия специалистов. Если вы задумали купить виллу или арендовать недвижимость на Лазурном Берегу, вам не обойтись без помощи опытного адвоката. Почему — вы узнаете из этой статьи.
Незаменимый помощник
Операции с жильем всегда связаны с немалыми денежными затратами: именно поэтому они находятся в зоне повышенного риска. Для того чтобы сделать риск минимальным, следует обратиться за помощью к профессиональному юристу, имеющему высшее профильное образование и обладающему необходимыми знаниями в данной сфере. Именно такие специалисты работают в штате Cofrance SARL (Кофранс САРЛ).
Добавим, что адвокат, проводящий операции с недвижимостью, должен иметь опыт судебной практики, для того чтобы проконтролировать чистоту заключаемой сделки и не упустить из виду ни один нюанс из договора.
Адвокат или риэлтор
Порой покупатели недвижимости стремятся сэкономить и отказываются от услуг адвоката, ограничиваясь сотрудничеством с риэлтором. Это абсолютно неверное решение, которое может привести к печальным последствиям.
Дело в том, что риэлторы, как правило, заинтересованы в скорейшем завершении сделки и получении от нее процента. В случае, если что-то пойдет не так и встанет вопрос о суде, агент по недвижимости ничем не сможет вам помочь, соответственно, вся ответственность ляжет на ваши плечи.
Чем поможет адвокат
Так в чем же конкретно будет заключаться помощь адвоката в операциях с недвижимостью?
Во-первых, этот специалист проверит «чистоту» сделки и в случае наличия рисков предупредит вас об этом.
Во-вторых, в компетенции адвоката — сведение рисков к минимуму с помощью специальных приемов, которыми владеют только юристы.
В-третьих, у адвоката можно получить профессиональную консультацию по любым вопросам, связанным с недвижимостью, попросить его исследовать историю объекта, который вы планируете арендовать или купить. Этот специалист будет сопровождать вас во время переговоров с продавцом, поможет в соответствии с действующим законодательством составить договор, а также будет лично присутствовать при его заключении.
Более того, многим клиентам понадобится помощь адвоката в момент внесения задатка за квартиру или дом. Не исключено, что в уже имеющийся договор нужно будет внести какие-либо правки: это тоже в компетенции специалистов Кофранс САРЛ.
Словом, адвокат — незаменимый человек в работе с недвижимостью, благодаря которому эта непростая процедура подарит вам исключительно положительные эмоции. Не пренебрегайте помощью профессионалов, обращайтесь в проверенную и надежную компанию!
Об авторе